Можно ли потратить «земельный сертификат» на достройку дома?

13 февраля' 19 | Земельные отношения

«Мы как многодетная семья должны получить землю либо «земельный сертификат». В 2011 году на средства материнского капитала мы купили участок и начали строительство дома и до сих пор не можем его достроить. Можно ли «земельный сертификат» направить на незавершённое строительство дома?»

Наталья, Вологодский район

Как пояснили в Департаменте имущественных отношений правительства Вологодской области, в соответствии с поправками к Закону Вологодской области от 8 апреля 2015 года «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области» единовременная денежная выплата по «земельному сертификату» может быть использована на:

  • приобретение по договору купли-продажи жилого помещения или земельного участка, вид разрешенного использования которого допускает строительство индивидуального жилого дома
  • оплату цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома
  • оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного
  • погашение основной суммы долга и уплаты процентов по кредитам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств
  • оплату цены договора участия в долевом строительстве.

Таким образом, средства «земельного сертификата» направить на завершение строительства дома можно, но при условии официально заключенного договора с подрядной организацией, которая будет вести работы.

Подготовила Юлия Лаврова

479
  • Как обязать соседа убрать туалет?

    «Сосед поставил на чужой участок свой туалет и благополучно им пользуется. Куда обращаться в связи с загрязнением участка отходами жизнедеятельности? Как обязать соседа убрать туалет вместе с содержимым?»

  • Как прибирают к рукам участки?

    «Рядом с нами на Гоголя, 7, был расселён аварийный дом. Моя знакомая, жившая там, получила квартиру по программе переселения граждан, ей дали на Окружном. Теперь я увидела на сайте «Авито» объявление, что этот дом некий Алексей продаёт за 10 миллионов рублей. Вопрос: как дом оказался в его собственности? Понятно, что продаёт он участок. Но почему владелец — администрация города, как я понимаю, сама не зарабатывает деньги на продаже этих участков? Как они оказываются в частных руках?»

  • Обязательно ли межевание?

    «Сосед собирается обратиться в Кадастровую палату, чтобы ему уточнили границы земельного дачного участка. Говорит, что это обязательное требование теперь. Так ли это?»

  • Выплатят ли страховку?

    «Я с давних пор из года в год страхую свою дачу. Земельный участок у меня в собственности, а вот само строение — нет. Если что-то случится с моей дачей, получу ли я страховку?»

  • Как пересмотреть результаты кадастровой оценки?

    «Что делать, если я не согласна с предварительной кадастровой оценкой своей квартиры? Как понять, по каким критериям её оценивали, и можно ли пересмотреть результаты оценки?»

  • Закончилась ли льготная ипотека?

    «Срок действия программы по предоставлению льготной семейной ипотеки истёк 1 июля. Мы как раз хотели ею воспользоваться, но не успели, но наша семья остро нуждается в улучшении жилищных условий. Не продлевался ли данный срок?»

  • Можно ли не отвечать за наркотики?

    «Слышал, что лицо, добровольно сдавшее наркотики, освобождается от уголовной ответственности. Так ли это на самом деле?»

  • Как наказать магазин?

    «Можно ли привлечь к ответственности организацию, которая загружает товары в магазин со стороны двора жилого дома, прямо под окнами квартир?»

  • Можно ли получить отпускные после отпуска?

    «Работодатель заявил, что не может вовремя выплатить мне отпускные, и теперь просит меня написать заявление, в котором я согласился бы на получение отпускных позднее. Законно ли это?»

  • Что засчитывают в стаж?

    «С 2020 года в России ввели электронные трудовые книжки. Как это влияет на учёт трудового стажа?»

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.