Что такое безотзывная доверенность?

28 августа' 21 | Разное

«После смерти отца мне и сводному брату в наследство должна перейти квартира. Второй наследник не хочет заниматься документами и ждать положенного времени для получения имущества. Он мне предложил выписать на меня безотзывную доверенность и чтобы я сам занимался всем оформлением. Но за это просит, чтобы я выкупил у него прямо сейчас его долю в наследстве и сразу отдал ему деньги. Можно ли так сделать с точки зрения закона и что такое эта безотзывная доверенность?»

Вологжанин

Отвечает юрист Роман Бритвин:

С 2013 года в Гражданский кодекс Российской Федерации введен законодателем механизм выдачи безотзывной доверенности. При этом сфера применения данного механизма строго ограничена.

Так, в соответствии со ст. 188.1 ГК РФ установлено, что «в целях исполнения или обеспечения исполнения обязательства, представляемого перед представителем или лицами, от имени или в интересах которых действует представитель, в случаях, если такое обязательство связано с осуществлением предпринимательской деятельности, представляемый может указать в доверенности, выданной представителю, на то, что эта доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в предусмотренных в доверенности случаях (безотзывная доверенность)».

Из этого сложного юридического определения следует главный вывод – оформление безотзывной доверенности возможно только в сфере выполнения представителем (т.е. лицом, на которое выдана доверенность) в пользу доверителя (т.е. лица, которое выдало доверенность) какого-либо поручения, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности.
Таким образом, в описанной Вами ситуации оформление подобной доверенности невозможно.

С точки зрения закона лучше обоим наследникам оформить свои права, дождаться окончания процедуры наследства и после этого распоряжаться имуществом, в том числе путем его продажи.  

Подготовил Андрей Белов

Вопросы Роману Бритвину направляйте в социальных сетях:

«ВКонтакте» – vk.com/romanbritvin

«Фейсбук» – facebook.com/BritvinRomanVologda

30
  • Что такое ацидофилин?

    «В магазинах продают молочный напиток «Ацидофилин», но никто не объясняет, что это такое. На вкус – редкостная кислятина. Зачем же он нужен, если он такой неприятный на вкус?»

  • Как установить гараж-ракушку?

    «В последние годы администрация Вологды активно боролась с металлическими гаражами – вроде как стояли они нелегально. Но в этом году принят федеральный закон о «гаражной амнистии»,  и всем всё, кажется, простили. А если я сейчас хочу установить так наказываемый гараж-ракушку, как мне поступить? Могу ли я это сделать? Какая плата установлена за его размещение?»

  • Что делать с двойником?

    «На меня приставы открыли исполнительное производство, арестовали счета, наложили запрет на операции с недвижимость. Оказалось, что всё это касается моего полного тёзки, а не меня. С приставами мы вопрос решили, но хотелось бы, чтобы информация была донесена до широкого круга читателей».

  • Почему кофе невкусный?

    «В разных кофейнях на одной и той же улице у примерно одного и того же кофе может оказаться совершенно разный вкус. В одних случаях он насыщенный, в других – не то чтобы «картонный», но какой-то простоватый. А деньги берут одни и те же. Так от чего же зависит вкус кофе?»

  • Как найти управу на соседей?

    «Я живу на первом этаже. С 2016 года моя соседка со второго этажа сдает квартиру надо мной. Сначала квартиранты были адекватные, а потом начали меняться один за другим. Три раза мою квартиру затапливали, я подавала в суд и выиграла. Сейчас там поселилась семья с маленькими детьми. Они шумят и громко топают, даже ночью. Когда я прошу их быть потише, они мне отвечают, что еще не десять вечера и им можно. Когда я жаловалась соседке, она отправляла меня погулять или на работу. Но я на пенсии и к тому же обязана в силу возраста соблюдать режим самоизоляции. А отдохнуть дома нормально не могу из-за постоянного шума. Что мне делать? Как мне можно защитить свои права?»

  • Что такое ацидофилин?

    «В магазинах продают молочный напиток «Ацидофилин», но никто не объясняет, что это такое. На вкус – редкостная кислятина. Зачем же он нужен, если он такой неприятный на вкус?»

  • Как установить гараж-ракушку?

    «В последние годы администрация Вологды активно боролась с металлическими гаражами – вроде как стояли они нелегально. Но в этом году принят федеральный закон о «гаражной амнистии»,  и всем всё, кажется, простили. А если я сейчас хочу установить так наказываемый гараж-ракушку, как мне поступить? Могу ли я это сделать? Какая плата установлена за его размещение?»

  • Что делать с двойником?

    «На меня приставы открыли исполнительное производство, арестовали счета, наложили запрет на операции с недвижимость. Оказалось, что всё это касается моего полного тёзки, а не меня. С приставами мы вопрос решили, но хотелось бы, чтобы информация была донесена до широкого круга читателей».

  • Зачем выкопали траншею в Лукьянове?

    «У нас в микрорайоне Лукьяново в октябре приехали машины «Вологдагорводоканала» и прокопали траншею рядом с дачными участками и участками многодетных семей. Траншея ведет в тупик, от вскопанной земли грязь, да и глубина там такая, что можно оступиться и упасть. Для чего выкопали всё это и что будут делать дальше?»

  • Почему кофе невкусный?

    «В разных кофейнях на одной и той же улице у примерно одного и того же кофе может оказаться совершенно разный вкус. В одних случаях он насыщенный, в других – не то чтобы «картонный», но какой-то простоватый. А деньги берут одни и те же. Так от чего же зависит вкус кофе?»

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.