Положен ли налоговый вычет?

07 марта' 17

«Мы с сестрой получили по завещанию квартиру. Приняли решение, что квартира останется мне, а я выплачу сестре половину ее стоимости. Заплатил 800 тысяч рублей. Могу ли я рассчитывать на налоговые вычеты?»

Николай, г. Вологда

Вы не можете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья, так как у вас отсутствуют фактически произведенные расходы на приобретение квартиры, ведь она была получена по наследству.

Вы также не можете претендовать на получение имущественного вычета в связи с выплатой сестре ее доли, будь это деньги, уплаченные по сделке купли-продажи квартиры или доли в ней (вы являетесь взаимозависимыми лицами (пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ), или же иные выплаты.

Вы можете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет лишь при продаже этой квартиры при условии, что с даты смерти наследодателя прошло менее 3 лет и доход от продажи задекларирован (п. 1 ст. 210, пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ)

Подготовила Елена Литвинова


Задать свой вопрос

2
  • Почему закрывают?

    «Наши дети посещают детский сад №104 «Аленький цветочек» на ул. Пугачева. В этом детском саду есть бассейн, занятия детям очень нравились. Но недавно мы узнали, что бассейн закрывают, а тренера увольняют. Что происходит?»

  • Кто в ответе за исправность щитка?

    «Специалисты некой организации позвонили мне в дверь и сообщили, что в электрощитке нужно заменить защитные автоматы. Стоимость устройства и его замены — 1,5 тысячи рублей. Я была не готова, отказалась. Монтажники мне выдали бумажку-предписание о замене с номером телефона диспетчерской. Форма и название организации очень похожи на нашу сбытовую компанию. Сейчас повсюду предупреждают о мошенниках. Как проверить информацию?»

  • Повысят или нет?

    «В этом году я, как мать двоих детей, получила прибавку к пенсии. В 2018 году обещают увеличить пенсии на 3,7%. Коснется ли это повышение и меня, или нужно выбирать что-то одно?»

  • Куда обращаться?

    «Моей маме в декабре исполняется 80 лет. Как изменятся льготы и выплаты пенсионерам, достигшим 80 лет? Куда нужно обращаться?»

  • Прибавка будет?

    «Говорят, что с 1 января бюджетникам поднимут зарплаты. Правда ли это?»