Нужно ли межевать участок?

20 июня' 17

«Я получил по наследству земельный участок. Нужно ли мне его межевать или можно обойтись и так?»

Василий Петрович, Вологда

Очень часто бывает так, что земельный участок выделен, но не сформирован и не размежёван, то есть, у него юридически не определены границы на местности и не нанесены на кадастровую карту. Это означает, что любой из соседей может при проведении аналогичных процедур «прихватить» себе часть вашей земли.

«По Земельному кодексу, участок ограничивается естественными или искусственными границами, — отмечает юрист Антон Геля. — Проводить межевание необходимо с участием кадастровых инженеров, результаты измерений нужно регистрировать в установленном порядке». Если этого не сделать, в будущем могут возникнуть серьёзные трудности, при которых свои права будет восстановить либо очень сложно и затратно, либо невозможно».

«Премьер» уже неоднократно писал о ситуациях, когда без проведения аналогичных процедур в не самые красивые ситуации попадали даже органы власти. К примеру, в 2012 году из-за несовпадения кадастровых планов и фактического расположения объектов один из предпринимателей построил магазин прямо на дороге, ведущей к деревне Дуравино Вологодского района, полностью её перегородив. После этого администрация района была вынуждена искать деньги на строительство новой дороги.

Уже в нынешнем году возникла проблема с реконструкцией водопровода в селе имени Бабушкина. Из-за несовпадения фактического положения дел с кадастровыми планами завершение работ пришлось перенести на текущий год, из-за чего муниципальный бюджет потерял несколько миллионов рублей федерального финансирования.

Подготовил Владимир Пешков


Задать свой вопрос

4
  • Нужна ли прописка?

    «Нам с сестрой досталась трехкомнатная квартира от родителей. Полгода назад сестра привела мужчину. Чем грозит проживание в квартире человека без прописки?»

  • За ночные доплатят?

    «Иногда я вынуждена работать по ночам. Но мне за это не доплачивают. Как оплачивается ночная работа?»

  • Каникулы сократят?

    «Слышала, что сократили зимние каникулы до нескольких дней. Как будем отдыхать в Новый год?»

  • Когда можно уехать с места ДТП?

    «Недавно я попала в ДТП. Виновник происшествия, на первый взгляд, тоже я. Молодой человек из второй машины предложил договориться, но я много наслышана о мошенничестве на дорогах, поэтому отказалась. Полицейских пришлось ждать несколько часов. Подруга говорит, что можно было договориться и без ГИБДД. Так ли это?»

  • Как вернуть деньги?

    «Родители моих учеников подарили мне на день рождения подарочный сертификат. Он мне не нужен. Могу ли я обменять его на деньги?»