о нас / справочная / реклама / архив Последнее изменение 24.02.2017 08:00
Наталья Поклонская
Сюжеты: Дежурный по области, Новости компаний, Пароль — «Пелагея», Призраки «Варяга», расследования
Рубрика: Общество / Среда обитания

№4 (1003) от 31 января 2017 г.


Отель последней надежды

Архитектурный проект был презентован в Администрации города в виде 3D-макета.

Имущество известной предпринимательницы Натальи Невзоровой может быть арестовано по настоянию кредитора — Сбербанка России.

В «долговую яму» владелица гостиницы «Англитер» попала из-за споров, возникших вокруг другого принадлежащего ей объекта.

9 декабря 2016 года Следственный комитет приостановил расследование уголовного дела, возбужденного по факту незаконной эксплуатации отеля «Ария».


«Ария» московского гостя

Отель «Ария» был спроектирован известным московским архитектором, призером международных архитектурных фестивалей, доцентом кафедры «Дизайн Среды» в Институте бизнеса и дизайна, членом Союза дизайнеров Москвы Андреем Волковым. Он же проектировал гостиницу «Англитер» в Вологде.

Новый отель должен был появиться на улице Предтеченской на берегу реки Содемы на участке, который был выделен еще в июле 2007 года Департаментом земельных отношений Вологодской области арендатору Владимиру Куражову. В 2012 году участок перешел в аренду ООО «Интеркоммерц-Н» (сейчас организация зарегистрирована в Курске), а оно в свою очередь по договору от 5 июля 2013 года уступило права и обязанности по договору аренды ООО «Англитер», единственным учредителем которого является Наталья Невзорова.

11 октября 2013 года предпринимательнице было выдано разрешение на строительство 2-этажного многофункционального центра площадью 1490 квадратных метров. Средства — порядка 100 миллионов рублей — на возведение нового отеля, где был предусмотрен зал торжеств ЗАГС, который в дальнейшем планировалось передать в безвозмездную аренду Администрации города, предпринимательница одолжила в Сбербанке. Залоговым имуществом стали право аренды на земельный участок на улице Предтеченской (на нем, собственно, и возводилась «Ария») и учредительный капитал ООО «Англитер».

«Архитектурный проект был представлен в Администрацию города, — рассказала нашей газете Светлана Лаврентьева, официальный представитель Невзоровой. — Мы специально делали макет в 3D модели. Его видел и одобрил бывший мэр города». По словам юриста, и архитектурное решение, и цветовая гамма представленного макета полностью соответствовали реально выстроенному в 2015 году зданию.

18 февраля 2015 года в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о регистрации права собственности на незавершенное строительство «Арии», которая на тот момент была готова на 70%, а в июле того же года новому зданию был присвоен адрес (Предтеченская улица, дом 68), и объект появился на карте города. Чуть позже новый отель презентовали в рамках развития концепции внутреннего туризма.


Парадоксальная ситуация

К сентябрю 2015 года «Ария» была готова. Рядом с входной группой даже появилась абстрактная фигура, вызвавшая много вопросов у жителей областной столицы.

«Эта фигура символизирует мать, — поясняет представитель владелицы отеля. — Мать как начало всего живого на Земле. Ведь в здании предусмотрен зал торжеств для бракосочетаний».

«Ария» была готова принять первых гостей: 24 гостевых номера, банкетный зал, зал торжеств, спа-комплекс. А 11 сентября того же года из Администрации города пришел ответ: «В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию здания отказать. Спорный объект отвечает признакам самовольной постройки».

Специалистами независимого бюро экспертиз ООО «Базис» была проведена экспертиза, которая установила, что новый отель «Ария» имеет на самом деле не два, а пять этажей: 2 надземных, 1 мансардный этаж, подвал и 1 полузаглубленный этаж, что не отвечает требованиям градостроительного регламента в исторической части города. Кроме того, цвет фасада не отвечал первоначальному эскизу. Он получился черным.

Сложилась парадоксальная ситуация: разрешение на строительство у Натальи Невзоровой было, архитектурный проект одобрен, здание возведено в соответствии с архитектурным проектом, но не соответствует заявленным нормам по этажности и эскизу…


С вещами на выход!

В конце 2015 года Наталья Невзорова обратилась в Арбитражный суд с иском к Администрации города о признании права собственности на здание. 26 января 2016 года иск предпринимательница проиграла.

А 9 марта 2016 года Следственным отделом по городу Вологде регионального СУ СК РФ было возбуждено уголовное дело по статье 238 УК РФ «Выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности».

«В здании была смонтирована, но по факту отсутствовала пожарная сигнализация, — рассказал «Премьеру» следователь Максим Щукин. — Кроме того, не хватало пожарных выходов. Проверялась строительная документация, экспертизы, предоставленные независимым экспертом».

Тем не менее отель открылся. Весной прошлого года «Ария» принимала гостей и организовывала банкеты до тех пор, пока в апреле не появились судебные приставы в сопровождении силовых структур и просто выселили гостей на улицу. По слухам, одной из постоялиц гостиницы в тот момент была и экс-депутат Государственной Думы, актриса Мария Кожевникова.


Благоприятные перспективы?

В ответ предпринимательница обратилась в Общественный совет при прокуроре Вологодской области. «Спасибо Сергею Николаевичу Хлопушину за то, что поддержал, — говорит юрист Светлана Лаврентьева. — Нашу позицию услышал и Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Вологодской области. Вместе мы полгода работали над тем, что требуется изменить, чтобы ввести здание в эксплуатацию».

В июле 2016 года заместитель губернатора Алексей Кожевников однозначно высказался в пользу того, что чиновники разных уровней должны поддержать инициативу инвестора.

«Я надеюсь, что у этого проекта будут благоприятные перспективы», — прокомментировал свою позицию заместитель губернатора.

В результате отель был реконструирован, обустроены пожарные выходы, появилась пристройка со стороны реки Содемы, подключили и пожарную сигнализацию.

Однако… отель не работает.


В порядке очередности

«У Натальи Александровны большие неприятности в связи с требованиями кредиторов, — говорит представитель предпринимательницы. — Из-за административных и судебных проволочек мы несем убытки. Речь уже идет об аресте отеля «Англитер» и единственной квартиры, где она живет с тремя детьми».

По слухам, ситуация вокруг «Арии» подорвала здоровье Натальи Невзоровой, и в ноябре прошлого года она оказалась в больнице.

Тем не менее в 2017 году «Арию» могут и не открыть. 9 декабря 2016 года Следственный комитет приостановил расследование уголовного дела до того момента, пока не будет проведена государственная экспертиза, которую должны провести в Вологодской лаборатории судебных экспертиз Минюста.

«Специалисты лаборатории в порядке очередности смогут провести экспертизу не ранее 2018 года», — рассказали «Премьеру» в региональном Следственном комитете.

Юлия Лаврова

Тэги: Невзорова Наталья*, «Ария», стройки, гостиницы



Цирк


Самое читаемое
топ-10 недели (14.02.2017 - 20.02.2017):
  1. Ягодное дело-6 (736 просмотров)
  2. Третье уголовное дело может быть возбуждено в отношении ООО «Вологодская ягода».
  3. Личное дело Натальи Поклонской (586)
  4. Более 50 вологжан уже записались на личный прием Натальи Поклонской.
  5. Смерть чемпиона (570)
  6. В Великом Устюге застрелен чемпион Северо-Запада по рукопашному бою, 19-летний курсант речного училища Денис Раздрогов.
  7. Дом на набережной-2 (479)
  8. Вологодские градозащитники просят прокуратуру проверить законность продажи бывшего Дома культуры на набережной VI Армии.
  9. Капитальная путаница (417)
  10. Вологодская область стала одним из лидеров антирейтинга Минстроя по выполнению программы капремонтов.
  11. Конфликт интересов (408)
  12. Установка окон в одном из общежитий закончилась потасовкой и смертью одного из участников конфликта.
  13. Амнистия без реабилитации (397)
  14. Бывший глава Администрации Сокола Николай Дубов амнистирован по решению суда.
  15. По версии следствия (390)
  16. В отношении бывшего заместителя главы Администрации Сокольского района Михаила Романова возбуждено еще два уголовных дела о взятках в крупном размере.
  17. «Юность в сапогах» (368)
  18. Новый интерактивный проект, посвященный Дню защитника Отечества.
  19. Собачья жизнь (351)
  20. Вологодские собаководы говорят, что стали жертвами обманщицы, в отношении которой не могут возбудить уголовное дело.
топ-10 месяца (17.01.2016 - 20.02.2017):
  1. Провальное дело (1516 просмотров)
  2. В Тотьме сорван оборонный контракт на строительство нового изолятора временного содержания (ИВС).
  3. Отель последней надежды (1499)
  4. Имущество известной предпринимательницы Натальи Невзоровой может быть арестовано по настоянию кредитора — Сбербанка России.
  5. Супружеский долг (1435)
  6. Дорогостоящие покупки сделала за последние два года семья главы Сокольского муниципального района Василия Зворыкина.
  7. Девушка с татуировкой панды (1414)
  8. 24-летнюю вологжанку нашли мертвой в самом центре города.
  9. Теория вероятности (1135)
  10. Глава УМВД России по Вологодской области Виталий Федотов может покинуть свой пост.
  11. Бизнес на смерти (1102)
  12. Сотрудник вологодского бюджетного учреждения «Бюро судмедэкспертизы» открыл в своем здании коммерческую структуру.
  13. Без дополнительных затрат (1035)
  14. В Администрации города Вологды изменена система оплаты труда.
  15. Короли госзаказа-2016 (1019)
  16. «Премьер» составил рейтинг поставщиков по государственным закупкам по итогам 2016 года.
  17. Проморгали (1005)
  18. Полицейский патруль, прибыв по жалобе соседей на улицу Щетинина, не заметил… труп.
  19. Над вечным покоем (783)
  20. Покой на кладбищах — лишь кажущийся. За клиентов порою идут самые настоящие бои без правил.
Дни рождения
сегодня

СЕЛИН Михаил Васильевич, депутат Законодательного Собрания области

 

СТРАХОВ Валерий Николаевич, художник

 
27 февраля

ДАНИЛОВА Ольга Михайловна, председатель Общественной палаты Вологодской области

 
Деньги тут
Доброе дело
Хорошие люди

© Материалы и фотографии, кроме использованных со ссылками, являются собственностью редакции газеты «Премьер».
Полное или частичное использование возможно с разрешения редакции. Справки по телефону в Вологде (8172) 72-94-66.

Создание сайта в Вологде