За чей счёт?

15 февраля' 18 | ЖКХ

«Живу в доме №73 по улице Герцена. В моей квартире батареи практически не проводят тепло. У соседей проблем нет. Приглашенный сантехник сказал, что нужно менять батарею. За чей счет должен производиться обмен, если квартира приватизирована?»

Тамара Львовна, г. Вологда

Если радиатор отопления исправен, то его замена по вашей инициативе будет производиться за ваш же счёт.

Если же радиатор находится в аварийном состоянии (о чём надо обязательно сообщить управляющей организации) и требуется его замена — то вам должны его заменить без дополнительной оплаты, так как это общее имущество многоквартирного дома. Данный вид работ оплачивается всеми собственниками помещений и нанимателями жилья ежемесячно по статье «содержание и ремонт».

То, что радиаторы отопления — общее имущество многоквартирного дома, подтверждается «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме»: «В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях» (пункт 6).

Обязанность всех собственников помещений и нанимателей жилья ежемесячно платить за содержание и ремонт общего имущества дома прописана в ст. 154 ЖК РФ, а обязанность управляющей организации производить данные работы — в ст. 161 ЖК РФ.

179
  • Можно ли получить региональный маткапитал по временной прописке?

    «На момент рождения третьего ребёнка я была прописана в Санкт-Петербурге. Получить там региональный капитал за третьего ребенка не смогла, и здесь, в Вологодской области, где я сейчас постоянно прописана, органы социальной защиты мне тоже отказывают в оформлении данного пособия, так как на момент родов я была постоянно зарегистрирована в другой области, а здесь имела только временную регистрацию. Как мне получить региональный капитал и на какие меры соцподдержки я могу рассчитывать?»

  • Как получить пособие на форму?

    «Многодетным раз в два года полагается пособие на приобретение школьной и спортивной формы в размере 3 тысяч рублей. Скажите, пожалуйста, что понимать под спортивной одеждой?»

  • Кто такой финансовый омбудсмен?

    «Что такое «финансовый омбудсмен» и чем он занимается?»

  • К судебным приставам через Интернет

    «Можно ли записаться на прием к судебным приставам через Интернет?»

  • Как «приписаться» к поликлинике?

    «Я зарегистрирован в г. Соколе, но проживаю в Вологде, здесь работаю и снимаю жильё. В какую конкретно поликлинику я могу обратиться в Вологде на приём к врачу? Или не могу, и придётся всё равно ездить в Сокол? Если важно, в Вологде проживаю на улице Северной».

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.